Chcete si na svojom pozemku postaviť plechovú garáž a zaujímalo by vás, či potrebujete stavebné povolenie? Nie, ak splníte niekoľko podmienok. Zistite viac – pozrite si, kedy si stavba plechovej garáže nevyžaduje stavebné povolenie.
Kedy nie je potrebné povolenie na stavbu garáže?
Odpoveď nájdete v stavebnom zákone. Pravidlá pre stavbu garáží (vrátane plechových) upravuje § 79 ods. 2 zákona č. 183/2006 Z. z., podľa ktorého možno plechovú garáž postaviť na pozemku bez povolenia alebo ohlásenia stavby, ak sú splnené tieto podmienky
- garáž nie je podpivničená;
- jej maximálna výška je 5 m;
- sa zmestí na zastavanú plochu 25 m²;
- neslúži na výrobu alebo skladovanie horľavých látok, výbušnín alebo rádioaktívneho odpadu;
- je umiestnená na pozemku rodinného domu vo vzdialenosti najmenej 2 m od hraníc pozemku.
Ako nahlásite stavbu garáže?
Ak plánujete postaviť garáž so zastavanou plochou väčšou ako 25 m², v takom prípade budete potrebovať stavebné povolenie na garáž aj rozhodnutie o umiestnení stavby, tzv. Keďže ide o jednoduchú stavbu, úrad môže obe konania spojiť. Žiadosť o stavebné povolenie nájdete na príslušnom stavebnom úrade, ktorý je súčasťou mestského alebo obecného úradu.
Okrem vyplnenej žiadosti o stavebné povolenie (alebo o spojené územné a stavebné konanie) budete potrebovať aj projektovú dokumentáciu (projekt stavby) vypracovanú oprávnenou osobou, doklad o vlastníctve pozemku a – podľa požiadaviek stavebného úradu – rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenia, súhlasy, posúdenia alebo iné opatrenia dotknutých osôb, prípadne orgánov štátnej správy a samosprávy.
Aké dokumenty budete potrebovať k projektovej dokumentácii?
- List vlastníctva alebo nájomnú zmluvu,
- kópiu katastrálnej mapy s vyznačením umiestnenia stavby na pozemku.
Zoznam dokumentov, ktoré potrebujete na podanie žiadosti o stavebné povolenie.
- List vlastníctva,
- písomné splnomocnenie, ak stavebník poverí spracovaním žiadosti inú fyzickú alebo právnickú osobu,
- kópiu katastrálnej mapy,
- projektová dokumentácia stavby v dvoch vyhotoveniach, ktorú vypracovala oprávnená osoba.
Ak už plánujete stavbu plechove garáže – https://plechovegaraze-stalmex.sk/ odporúčame vám pre istotu, aby ste sa pred kúpou a výstavbou garáže osobne dostavili na stavebný úrad a informovali sa o konkrétnom prípade, či bude potrebné stavebné povolenie.
